Van 2018 tot en met 2022 zijn ruim 352.000 nieuwe woningen gebouwd, waarvan bijna 181.000 koopwoningen en 169.000 huurwoningen. Nieuwbouwwoningen zijn steeds vaker appartementen en woningen met een oppervlakte tot 75 vierkante meter. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers uit de monitor bewoonde nieuwbouw.
In 2019 was er een kleine piek in het aantal opgeleverde koopwoningen, daarna nam dit aantal af tot bijna 35.000 in 2022. Het aantal private huurwoningen nam juist toe, van 18.000 in 2018 tot ruim 25.000 in 2022. Ongeveer 1 op de 5 opgeleverde woningen was een corporatiewoning.
| Opgeleverde nieuwbouwwoningen | ||||
| Woningtype | Koopwoning (x 1 000) | Huurwoning woningcorporatie (x 1 000) | Private huurwoning (x 1 000) | Eigendom onbekend (x 1 000) |
| 2018 | 35,385 | 12,300 | 17,940 | 0,685 |
| 2019 | 39,050 | 12,780 | 18,785 | 0,660 |
| 2020 | 35,600 | 13,855 | 19,400 | 0,705 |
| 2021 | 36,010 | 15,305 | 19,150 | 0,465 |
| 2022 | 34,725 | 14,045 | 25,155 | 0,255 |
Steeds meer appartementen en woningen kleiner dan 75 m2
Vanaf 2018 zijn er elk jaar meer appartementen gebouwd. In 2018 werden er 27.000 appartementen opgeleverd, tegen ruim 38.000 in 2022. In dat jaar was meer dan de helft van alle opgeleverde nieuwbouwwoningen een appartement. Het aantal gebouwde rijtjeshuizen (tussenwoningen en hoekwoningen) nam juist af tussen 2018 en 2022. In 2018 werden bijna 25.000 rijtjeshuizen opgeleverd, in 2022 waren dit er nog 20.000.
| Opgeleverde nieuwbouwwoningen | |||
| Woningtype | Appartement (x 1 000) | Tussenwoning of hoekwoning (x 1 000) | Vrijstaande woning of twee-onder-een-kap woning (x 1 000) |
| 2018 | 26,565 | 24,685 | 14,875 |
| 2019 | 27,830 | 25,905 | 17,475 |
| 2020 | 29,420 | 24,305 | 15,735 |
| 2021 | 32,330 | 21,745 | 16,755 |
| 2022 | 38,450 | 19,820 | 15,750 |
Ook werden er meer woningen gebouwd met een kleinere oppervlakte. In 2022 was meer dan een derde van alle opgeleverde nieuwbouwwoningen kleiner dan 75 m2, terwijl dat tussen 2018 en 2020 nog een kwart was. Zowel het percentage nieuwbouwwoningen met een oppervlakte van minder dan 50 m2 als met een oppervlakte van 50 tot 75 m2 nam toe.
| Opgeleverde nieuwbouwwoningen | |||||
| Oppervlakte | minder dan 50 m2 (%) | 50-75 m2 (%) | 75-100 m2 (%) | 100-150 m2 (%) | 150 m2 of meer (%) |
| 2018 | 12 | 13 | 16 | 36 | 23 |
| 2019 | 13 | 12 | 15 | 33 | 26 |
| 2020 | 12 | 14 | 17 | 33 | 25 |
| 2021 | 14 | 16 | 17 | 29 | 25 |
| 2022 | 16 | 20 | 16 | 26 | 22 |
Jongeren steeds vaker eerste bewoner van een nieuwbouw huurwoning
Jongeren onder 30 jaar zijn steeds vaker de eerste bewoner van een nieuwbouwwoning. In de meeste gevallen gaat het hierbij om een private huurwoning: in bijna de helft van de private huurwoningen gebouwd tussen 2018-2022 gingen jongeren onder de 30 jaar wonen. Van alle leeftijdsgroepen kopen jongeren het minst vaak een nieuwbouwwoning.
Ook ouderen van 65 jaar of ouder zijn steeds vaker de eerste bewoner van een nieuwbouwwoning. Toch is hun aandeel nog steeds kleiner dan dat van andere leeftijdsgroepen. De grootste groep eerste bewoners is nog altijd tussen de 30 en 45 jaar.
| Leeftijd eerste bewoners opgeleverde nieuwbouwwoningen | |||||
| Leeftijdsklasse | 2018 (%) | 2019 (%) | 2020 (%) | 2021 (%) | 2022 (%) |
| Jonger dan 30 jaar | 24 | 25 | 23 | 24 | 28 |
| 30 tot 45 jaar | 38 | 37 | 34 | 34 | 33 |
| 45 tot 65 jaar | 25 | 26 | 27 | 26 | 24 |
| 65 jaar of ouder | 14 | 13 | 16 | 15 | 16 |
