In 2025 zijn bijna 80.000 woningen aan de voorraad toegevoegd door nieuwbouw en andere vormen van woningbouw. Hiermee daalt het aantal opgeleverde woningen voor het derde jaar sinds 2022. Ook is er voor bijna 86.000 nieuwbouwwoningen een vergunning afgegeven. In 2024 was dit nog bijna 94.000, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers.
Er zijn vorig jaar 69.000 nieuwbouwwoningen gebouwd. Ook zijn er bijna 11.000 woningen bijgekomen als het saldo van de overige toevoegingen en onttrekkingen. Dit zijn bijvoorbeeld andere gebouwen die zijn omgebouwd tot woningen, bestaande woningen die zijn gesplitst of samengevoegd, en andere verbouwingen.
Naast deze woningbouw neemt de woningvoorraad af door de sloop van woningen. In 2025 zijn 9,500 woningen gesloopt. Daardoor neemt de woningvoorraad toe met 70.000 woningen, tot bijna 8,3 miljoen woningen; 0,9% meer.
| Perioden | Nieuwbouw (x 1 000) | Saldo overige toevoegingen en onttrekkingen (x 1 000) |
| 2019* | 71,9 | 16,2 |
| 2020* | 70,2 | 14,9 |
| 2021* | 71,0 | 17,5 |
| 2022* | 74,1 | 16,2 |
| 2023* | 73,6 | 14,4 |
| 2024* | 69,0 | 13,4 |
| 2025* | 69,2 | 10,7 |
| * voorlopige cijfers | ||
8.000 minder vergunde nieuwbouwwoningen dan in 2024
In 2025 is voor bijna 86.000 nieuwbouwwoningen een vergunning afgegeven, 8.000 minder dan een jaar eerder. Ondanks dat afgelopen twee jaren meer vergunningen dan in de vijf jaar daarvoor zijn verleend, leidt dat niet direct tot meer nieuwbouw. Het duurt steeds langer om nieuwe woningen te bouwen nadat er een vergunning is afgegeven. Bovendien worden sommige vergunningen later weer ingetrokken. Sinds 2019 schommelt dit tussen de drie en vijf procent.
| Periode | Vergunde nieuwbouw (x 1 000) |
| 2019* | 66,2 |
| 2020* | 77,1 |
| 2021* | 86,4 |
| 2022* | 79,2 |
| 2023* | 72,7 |
| 2024* | 93,9 |
| 2025* | 86,0 |
| * voorlopige cijfers | |
Meeste nieuwbouw en vergunningen in Noord-Holland
In Noord-Holland zijn in 2025 de meeste nieuwbouwwoningen gebouwd, en de meeste vergunningen afgegeven. Verder zijn in elke provincie meer vergunningen afgegeven dan er nieuwbouw gereedgekomen is, behalve in Overijssel en Zeeland.
| Nieuwbouw en vergunningen per provincie* | ||
| provincie | Nieuwbouw (x 1 000) | Vergunde nieuwbouw (x 1 000) |
| Noord-Holland | 14,0 | 18,1 |
| Zuid-Holland | 12,9 | 17,9 |
| Noord-Brabant | 11,3 | 13,8 |
| Gelderland | 7,5 | 9,2 |
| Utrecht | 5,9 | 7,8 |
| Overijssel | 5,3 | 5,1 |
| Limburg | 2,8 | 3,5 |
| Groningen | 2,7 | 2,8 |
| Flevoland | 2,3 | 2,4 |
| Zeeland | 1,9 | 1,5 |
| Fryslân | 1,3 | 2,4 |
| Drenthe | 1,3 | 1,4 |
| * voorlopige cijfers | ||
Woningbouw per gemeente
In Amsterdam zijn de meeste woningen gereedgekomen; 8,100. Met deze woningen erbij heeft de gemeente Amsterdam nu 494.000 woningen. Na Amsterdam zijn er in Utrecht de meeste woningen bijgekomen: 2,800. In Kapelle stijgt het aantal woningen naar verhouding het meest. Hier werden 260 woningen gebouwd, dit is een uitbreiding van de woningvoorraad met 4,7%.
