Van kitnaden vervangen in de badkamer tot houten kozijnen schilderen: ruim driekwart van de huiseigenaren weet precies welk onderhoud er nodig is aan hun woning. Toch stelt de helft van de huizenbezitters woningonderhoud uit, terwijl de gevolgen groot kunnen zijn. Dit blijkt uit onderzoek van MeMo2 in opdracht van Centraal Beheer onder Nederlandse woningeigenaren. Rottend hout in kozijnen is de meest voorkomende schade-oorzaak (23,63%), schimmel in huis/kitnaden (21,67%), , gevolgd door lekkages door slecht dak (20,63%), problemen CV/waterpomp (koud water, geen verwarming, 20,37%) en lekkage veroorzaakt door stroom (16,58%). |
Uit het onderzoek blijkt dat vooral gevelonderhoud/onderhouden voegen buiten (42,6%), onderhouden voegwerk badkamer (24,8%) en dakonderhoud (23,1%) worden uitgesteld. Niet verstandig, volgens Jeroen Buitenhuis, expert wonen van Centraal Beheer. “Door klimaatverandering zien we steeds extremer weer. Ook deze week geeft het KNMI code oranje af, voor heftige buien na een lange periode van droogte. Een flinke storm of hoosbui kan grote lekkage veroorzaken als je dakpannen niet lekker aansluiten, je dakgoot verstopt is of de voegen van je gevel poreus zijn. Je huis goed onderhouden wordt dus steeds belangrijker.” De Top-5 met uitstelklussen wordt gecompleteerd door het onderhouden van kitnaden in de badkamer (21,3%) en het schoonmaken van ventilatieroosters en -kanalen (20,1%). Onderhoud is nodig om onbezorgd te wonen Buitenhuis: “Schade door lekkage, schimmel in huis, problemen met je cv-ketel. Het is gedoe waar je niet op zit te wachten. Vooral lekkage kan flinke kosten met zich meebrengen, dat loopt snel in de duizenden euro’s. Onbezorgd wonen begint met zorgen dat je je huis goed onderhoudt. Een keertje overslaan is natuurlijk geen ramp, maar het is wel slim om regelmatig je huis door te lopen. Zijn alle kitnaden nog netjes? Is de dakgoot leeg? Liggen je dakpannen recht? Het scheelt een hoop ellende als je hier even tijd voor maakt.” Stijgende kosten rem op onderhoud en verduurzamen Stijgende kosten zijn in 40% van de gevallen de reden voor uitstel van onderhoud. Uit eerder onderzoek van Centraal Beheer bleek dit ook een drempel voor verduurzamen. Drie van de tien (30,4%) van de woningeigenaren stelt om financiële redenen het onderhoud aan voegwerk uit, 14,6% het dakonderhoud, 14,3% het voegwerk in de badkamer, 12,2% het vegen van de schoorsteen en 10,9% het kitwerk in de badkamer., Buitenhuis: “Maar investeren in je huis blijft een goede keuze op de lange termijn. En gelukkig zien we dat Nederlanders hun huizen nog steeds blijven verduurzamen. Dit is meteen een mooie gelegenheid om wat onderhoud te plegen. Denk aan een dakcontrole wanneer je zonnepanelen laat plaatsen en pak de kozijnen aan tijdens het plaatsen van isolatie of tochtstrips.” Nederlanders zijn doe-het-zelvers Nederlanders blijken voor veel woningonderhoud echte doe-het-zelvers. Zo onderhoudt 60% van de woningeigenaren zelf de dakgoot. Ook kitwerk vervangen in de badkamer (57%) en houtwerk schilderen (51%) doen eigenaren zelf. Lastigere klussen worden minder zelf gedaan, zoals dakonderhoud (26%), schoorsteenvegen (20%) en het controleren van de cv-ketel (7%). Dit laten veel woningeigenaren liever over aan vakmensen. |
De drie belangrijkste tips van Jeroen Buitenhuis op een rij: 1. Check zeker jaarlijks de kitnaden op schimmel en vervang ze als schoonmaken niet meer lukt 2. Loop af en toe even rond je huis: is de dakgoot leeg? Zijn de voegen in je gevel nog intact? 3. Controleer regelmatig of je dakpannen nog recht liggen, zeker na een storm Meer informatie en tips op https://www.centraalbeheer.nl/verzekeringen/woonverzekering/onderzoek-woningonderhoud Foto centraal beheer |