Dit jaar is er voor het eerst sinds 2015 een daling in de toename van de woningvoorraad in Nederland. Ook is het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen dit jaar teruggelopen. Dit blijkt uit analyse van VvE-beheerder Parel Beheer, die recent de verschenen cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), over de eerste acht maanden van 2023, onder de loep nam.
Per 100.000 inwoners zijn er in de eerste acht maanden van 2023 285 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd, terwijl er in 2022 nog 295 woningen aan de woningvoorraad zijn toegevoegd. Waar vorig jaar de procentuele toename van de woningvoorraad hetzelfde bleef ten opzichte van het jaar ervoor, is er in 2023 een daling in het aantal toegevoegde woningen te zien. Tijdens de eerste acht maanden van 2023 zijn er ten opzichte van dezelfde periode als vorig jaar 1.133 woningen minder toegevoegd aan de woningvoorraad.
Minder nieuwbouwwoningen en overige toevoegingen
De daling van de woningvoorraad kan deels worden verklaard doordat er in 2023 minder nieuwbouwwoningen bij kwamen. Per 100.000 inwoners kwamen er in 2023 namelijk 266 nieuwbouwwoningen bij, terwijl het in 2022 nog om 274 toegevoegde nieuwbouwwoningen ging. Daarnaast lijkt de daling te komen door een afname van ‘overige toevoegingen’. Volgens het CBS zijn dit woningen die om andere redenen dan nieuwbouw aan de woningvoorraad zijn toegevoegd. Hierbij kan het bijvoorbeeld gaan om splitsing, verbouw of een andere gebruiksfunctie.
Duidelijke verschillen tussen provincies
Afgezet naar het aantal inwoners blijft de toename van de woningvoorraad het meest achter in de provincies Limburg, Drenthe en Friesland. Opvallend is dat dit ook de provincies zijn waar het minst aantal nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners aan de woningvoorraad is toegevoegd.In de provincies Flevoland, Zuid-Holland en Zeeland is de toename van de woningvoorraad afgezet naar het aantal inwoners het meest toegenomen. Ook het aantal nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners is in deze provincies het meest toegenomen.
Bekijk de volledige uitkomsten, inclusief analyse per provincie op: https://parelbeheer.nl/onderzoek-voorraad-woningen-2023/
