Houtbouw wordt steeds meer gezien als hét duurzame alternatief voor beton en staal. De productie schaalt op, projecten stapelen zich op, maar één fundamentele vraag blijft onderbelicht: is grootschalige houtbouw nog vanzelfsprekend verzekerbaar? Houtbouw is geen verhoogd risico, mits risico’s aantoonbaar beheerst worden. Juist nu de sector opschaalt, vraagt dat om duidelijke kaders voor de operationele fase, stelt Aon in de nieuwste whitepaper ‘De specifieke risico’s van massieve gestapelde houtbouw‘.
In de eerste whitepaper, ‘Houtbouw verzekerbaar houden’, werd al onderstreept dat het ontbreken van een eenduidige definitie de verzekerbaarheid van gestapelde houtbouw onder druk zet. Het niet meenemen van het verzekeringsperspectief in ontwerp- en materiaalkeuzes kan later verstrekkende gevolgen hebben zoals aanvullende eisen, hogere premies of beperkingen in dekking of zelfs voor verzekerbaarheid in de operationele fase, na oplevering.
Alex in ’t Veen, Industry Director Construction bij Aon geeft advies: “Toets niet achteraf of een gebouw verzekerbaar is, maar ontwerp op beheersbare risico’s. Besteed aandacht aan repareerbaarheid, redundantie in de keten en aantoonbare kwaliteitsborging.”
Brand- en waterrisico’s tijdens de bouw zijn steeds beter beheersbaar. Maar hoe zit het met repareerbaarheid na brand of vocht? Met het loslaten van verlijmde houtlagen? Met maatwerkcomponenten in een kwetsbare toeleveringsketen? Schade kan structureel en kostbaar zijn, met directe impact op exploitatie. Duurzaam bouwen zonder integraal risicomanagement is geen toekomstbestendige oplossing.
|
|
|
